18 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Maurice Métayer, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°17 et du 5.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 297 mètres
Ventes au 18 Quai Maurice Métayer
Une vente a été recensée au 18 Quai Maurice Métayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Maurice Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Maurice Métayer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Maurice Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Maurice Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Maurice Métayer dans son marché local
Prix du 18 Quai Maurice Métayer par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 18 Quai Maurice Métayer se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai Maurice Métayer se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 102.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
