Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Quai Maurice Métayer

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 028 € en 2019 à 1 865 € en 2025 (-8.01%). Un pic a été observé en 2022 à 2 586 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 865 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 028 €	2 176 €	2 052 €	2 586 €	2 511 €	2 274 €	1 865 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 556 € en 2019 à 2 160 € en 2025 (38.83%). Un pic a été observé en 2024 à 2 838 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 556 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 556 €	2 000 €	2 527 €	2 785 €	2 162 €	2 838 €	2 160 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Quai Maurice Métayer

Quai Maurice Métayer, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 112 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Quai Maurice Métayer.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Quai Maurice Métayer (2 287 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 18.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 28.11%).

Le prix au m² des maisons Quai Maurice Métayer (2 428 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 17.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 68.52%).

À proximité du Quai Maurice Métayer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Catholique Supérieur Saint-André à 345 mètres
École Élémentaire Saint-Martin à 491 mètres
Lycée Jean Macé à 695 mètres
Collège Notre-Dame à 884 mètres
Université à 1044 mètres
Parking à 516 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2131 mètres
Gare routière Gare routière à 2132 mètres

À propos du quartier

Quai Maurice Métayer est située dans les quartiers Boucle Sèvre / Saint-Liguaire-Nantes

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Quai Maurice Métayer

Les ventes enregistrées Quai Maurice Métayer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste