Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Maurice Métayer, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Maurice Métayer dans son marché local
Prix Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Maurice Métayer se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Maurice Métayer à Niort
Le loyer moyen estimé Quai Maurice Métayer est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Maurice Métayer
Les ventes enregistrées Quai Maurice Métayer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Maurice Métayer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 120 mètres
- - Niort à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 388 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Maurice Métayer
Adresses Quai Maurice Métayer
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Maurice Métayer, classées par tranches de numéros.
