26 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Maurice Métayer, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°25 et du 15.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Maurice Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Maurice Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Maurice Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Maurice Métayer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Maurice Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Maurice Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Maurice Métayer dans son marché local
Prix du 26 Quai Maurice Métayer par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 26 Quai Maurice Métayer se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai Maurice Métayer se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
