18 Route de Cherveux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Cherveux, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Route de Cherveux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1065 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 525 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 525 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Cherveux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Cherveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Cherveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Cherveux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cherveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cherveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Cherveux dans son marché local
Prix du 18 Route de Cherveux par rapport à la voie
Sur Route de Cherveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 18 Route de Cherveux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Cherveux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Cherveux se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
