8 Route de Cherveux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cherveux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Route de Cherveux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 2228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 960 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 628 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 628 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cherveux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cherveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cherveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cherveux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cherveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cherveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cherveux dans son marché local
Prix du 8 Route de Cherveux par rapport à la voie
Sur Route de Cherveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 8 Route de Cherveux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cherveux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cherveux se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
