21 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 184 mètres
- - Niort à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1023 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1769 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 634 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 21 Rue Alexandre Dumas se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Dumas se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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