3 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°5 et du 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1156 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 543 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 543 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
