41 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°28 et du 3.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 41 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 942 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 682 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 682 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 41 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 41 Rue Alexandre Dumas se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alexandre Dumas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Alexandre Dumas se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
