12 Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 26.67 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 132 mètres
- - Niort à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 796 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 989 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 474 mètres
Ventes au 12 Rue Alexis de Tocqueville
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexis de Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexis de Tocqueville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 12 Rue Alexis de Tocqueville se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexis de Tocqueville se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
