3 Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 129 mètres
- - Niort à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 849 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1030 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 526 mètres
Ventes au 3 Rue Alexis de Tocqueville
Une vente a été recensée au 3 Rue Alexis de Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexis de Tocqueville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Rue Alexis de Tocqueville se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexis de Tocqueville se situe 45.32 % en dessous de la moyenne de Niort et -12.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
