36 Rue Alfred de Vigny, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Rue Alfred de Vigny, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 155 mètres
- - Niort à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 956 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 444 mètres
Ventes au 36 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 36 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alfred de Vigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 36 Rue Alfred de Vigny se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred de Vigny par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alfred de Vigny se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
