2 Rue Amilcar Cabral, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Amilcar Cabral, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telouze à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 793 mètres
- - Collège François Rabelais à 793 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1034 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amilcar Cabral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amilcar Cabral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amilcar Cabral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amilcar Cabral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amilcar Cabral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amilcar Cabral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
