3 Rue Antonio Salieri, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antonio Salieri, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Antonio Salieri, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 523 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1160 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antonio Salieri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antonio Salieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antonio Salieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antonio Salieri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antonio Salieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antonio Salieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antonio Salieri dans son marché local
Prix du 3 Rue Antonio Salieri par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Salieri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 Rue Antonio Salieri se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antonio Salieri par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Antonio Salieri se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
