13 Rue Aristide Briand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Aristide Briand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 566 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aristide Briand se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
