3 Rue Aristide Briand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Aristide Briand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 409 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aristide Briand se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
