22 Rue Auguste Blanqui, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Auguste Blanqui, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 989 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 989 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 952 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 22 Rue Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Blanqui, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 22 Rue Auguste Blanqui se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Blanqui par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Blanqui se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 22 Rue Auguste Blanqui à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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