3 Rue Bas des Prés, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bas des Prés, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Bas des Prés, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bas des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bas des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bas des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bas des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bas des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bas des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bas des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue Bas des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Bas des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue Bas des Prés se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bas des Prés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bas des Prés se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
