38 bis Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°57 b mais supérieur de 0.88 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 bis Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 28 mètres
- - Niort à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 538 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 38 bis Rue Basse se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Basse se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
