Rue Brisson, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brisson, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brisson dans son marché local
Prix Rue Brisson par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brisson se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brisson à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Brisson est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brisson
Les ventes enregistrées Rue Brisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 30 mètres
- - Niort à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 416 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 523 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brisson
Adresses Rue Brisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brisson, classées par tranches de numéros.
