40 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°59 bis et de 0.88 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 38 mètres
- - Niort à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 40 Rue Basse se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Basse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
