46 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°63 et de 1.13 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 71 mètres
- - Niort à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 409 mètres
Ventes au 46 Rue Basse
Les 3 ventes au 46 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 46 Rue Basse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Basse se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 24.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
