63 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 627 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 63 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 55 mètres
- Niort à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 332 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 768 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 bis Rue Basse(1 902€)

46 Rue Basse(1 886€)

40 Rue Basse(1 899€)

57 Rue Basse(1 880€)

38 bis Rue Basse(1 879€)

Prix du 63 Rue Basse dans son marché local

Prix du 63 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 63 Rue Basse se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Basse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.