73 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 237 € à 2 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 73 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°75 et de 3.19 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 73 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 49 mètres
- Niort à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 776 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 373 mètres

Ventes au 73 Rue Basse

Une vente a été recensée au 73 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

60 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

73 Rue Basse, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Basse(1 690€)

77 Rue Basse(1 693€)

69 bis Rue Basse(1 587€)

56 Rue Basse(1 689€)

79 Rue Basse(1 854€)

54 Rue Basse(1 729€)

81 Rue Basse(2 869€)

58 Rue Basse(1 688€)

Prix du 73 Rue Basse dans son marché local

Prix du 73 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 73 Rue Basse se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Basse se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.