81 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 54.75 % à celui du n°79 et de 69.96 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Roulière à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 30 mètres
- - Niort à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 81 Rue Basse
Les 2 ventes au 81 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Basse dans son marché local
Prix du 81 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 81 Rue Basse se situe 68.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Basse se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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