Place des Halles, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Halles, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Halles dans son marché local
Prix Place des Halles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Halles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Halles à Niort
Le loyer moyen estimé Place des Halles est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Halles
Les ventes enregistrées Place des Halles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Halles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 86 mètres
- - Niort à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 643 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Halles
Adresses Place des Halles
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Halles, classées par tranches de numéros.
