4 Rue Beauchamp, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 536 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Beauchamp, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Beauchamp, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Roulière à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 60 mètres
- Niort à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 485 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 837 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beauchamp

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Beauchamp(1 911€)

2 Rue Beauchamp(1 901€)

3 Rue Beauchamp(1 841€)

77 Rue Saint Gelais(1 870€)

79 Rue Saint Gelais(1 874€)

90 Rue Saint Gelais(1 903€)

81 Rue Saint Gelais(1 872€)

8 Rue du Détour(2 023€)

Prix du 4 Rue Beauchamp dans son marché local

Prix du 4 Rue Beauchamp par rapport à la voie

Sur Rue Beauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 4 Rue Beauchamp se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beauchamp par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beauchamp se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.