11 Rue Bela Bartok, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Bela Bartok, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macif à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 667 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bela Bartok
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bela Bartok au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bela Bartok, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 11 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 11 Rue Bela Bartok se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bela Bartok par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bela Bartok se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
