8 Rue Bela Bartok, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bela Bartok, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 873 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 8 Rue Bela Bartok, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macif à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 704 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 658 mètres
Ventes au 8 Rue Bela Bartok
Les 0 ventes au 8 Rue Bela Bartok constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 8 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Rue Bela Bartok se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bela Bartok par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bela Bartok se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bela Bartok
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bela Bartok apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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