13 Rue Blaise Cendrars, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Blaise Cendrars, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 506 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1282 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blaise Cendrars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 13 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 13 Rue Blaise Cendrars se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blaise Cendrars par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Blaise Cendrars se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
