31 Rue Blanche, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 629 € à 2 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Blanche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°29 et de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue Blanche, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buzarderie à 27 mètres
- Niort à 2897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2127 mètres
- Collège Gérard Philipe à 869 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3261 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 2127 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 726 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Blanche(2 140€)

24 Rue Blanche(2 132€)

27 Rue Blanche(2 004€)

22 Rue Blanche(2 017€)

11 Route de Chaban(2 146€)

15 Route de Chaban(2 237€)

1 Rue de la Buzarderie(2 256€)

8 Route de Chaban(2 011€)

Prix du 31 Rue Blanche dans son marché local

Prix du 31 Rue Blanche par rapport à la voie

Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 31 Rue Blanche se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Blanche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Blanche se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.