31 Rue Blanche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 22.97 % à celui du n°29 et du 23.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Blanche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 31 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 31 Rue Blanche se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Blanche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Blanche se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
