9 Rue Blanche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Blanche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 432 mètres
Ventes au 9 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 9 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 9 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 Rue Blanche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blanche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blanche se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 9 Rue Blanche à Niort, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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