25 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 963 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 383 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1012 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1012 mètres
Ventes au 25 Rue Boris Vian
Les 0 ventes au 25 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 25 Rue Boris Vian se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Boris Vian se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Boris Vian
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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