9 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 873 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 470 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1047 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1047 mètres
Ventes au 9 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 9 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boris Vian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 9 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 9 Rue Boris Vian se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boris Vian par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boris Vian se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
