12 Rue Breuillac Laydet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Breuillac Laydet, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Breuillac Laydet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Breuillac Laydet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Breuillac Laydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Breuillac Laydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Breuillac Laydet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Breuillac Laydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Breuillac Laydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Breuillac Laydet dans son marché local
Prix du 12 Rue Breuillac Laydet par rapport à la voie
Sur Rue Breuillac Laydet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Rue Breuillac Laydet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Breuillac Laydet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Breuillac Laydet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 60.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
