Rue des Gardoux, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Gardoux

Rue des Gardoux, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Gardoux (1 858 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.72%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.06%).

Le prix au m² des maisons Rue des Gardoux (2 221 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 7.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 54.11%).

À proximité du Rue des Gardoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Iae à 2164 mètres
Lycée de la Venise Verte à 2401 mètres
Collège Jean Zay à 3030 mètres
Institut de Formation par Alternance Isfac à 3137 mètres
École Élémentaire Niort Pasteur à 3498 mètres
Parking à 498 mètres
Gare routière Gare routière à 4736 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 4804 mètres

À propos du quartier

Rue des Gardoux est située dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes, qui compte 2599 habitants, composés à 50.45 % de femmes et 49.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.18 %) et de maisons (97.82 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Gardoux

Les ventes enregistrées Rue des Gardoux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste