21 c Rue Camille Desmoulins, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 c Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°21 e et du 2.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 c Rue Camille Desmoulins, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 99 mètres
- - Niort à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 89 mètres
Ventes au 21 c Rue Camille Desmoulins
Les 2 ventes au 21 c Rue Camille Desmoulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 c Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 c Rue Camille Desmoulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 c Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 c Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 21 c Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 21 c Rue Camille Desmoulins se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Rue Camille Desmoulins par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 c Rue Camille Desmoulins se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
