Impasse Richard, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse Richard

Impasse Richard, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Richard (2 023 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 4.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 13.28%).

Le prix au m² des maisons Impasse Richard (1 851 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 10.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 28.44%).

À proximité du Impasse Richard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Florent à 114 mètres
École de Formations Paramedicales à 357 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 406 mètres
Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1107 mètres
Lycée Paul Guerin à 1766 mètres
Parking à 574 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1000 mètres
Centre Commercial Plein Sud à 1493 mètres

À propos du quartier

Impasse Richard est située dans le quartier Saint-Florent, qui compte 2566 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.82 %) et de maisons (82.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Richard

Les ventes enregistrées Impasse Richard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste