49 Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 681 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 271 mètres
- Niort à 3589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 977 mètres
- Collège François Rabelais à 977 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2343 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1071 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Centrale(2 169€)

47 Rue Centrale(2 109€)

45 Rue Centrale(2 169€)

53 Rue Centrale(1 984€)

55 Rue Centrale(2 142€)

43 Rue Centrale(2 220€)

57 Rue Centrale(2 288€)

41 bis Rue Centrale(2 286€)

Prix du 49 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 49 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 49 Rue Centrale se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Centrale se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.