41 bis Rue Centrale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Rue Centrale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Pezenne à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 284 mètres
- - Niort à 3557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 966 mètres
- - Collège François Rabelais à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2311 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 41 bis Rue Centrale se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Centrale se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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