53 Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 307 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°51 et de 7.38 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 53 Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 267 mètres
- Niort à 3599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 994 mètres
- Collège François Rabelais à 994 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2354 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1087 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Centrale(2 169€)

55 Rue Centrale(2 142€)

49 Rue Centrale(2 141€)

47 Rue Centrale(2 109€)

45 Rue Centrale(2 169€)

43 Rue Centrale(2 220€)

57 Rue Centrale(2 288€)

41 bis Rue Centrale(2 286€)

Prix du 53 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 53 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 53 Rue Centrale se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Centrale se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.