8 Rue Centrale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Centrale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 833 mètres
- - Collège François Rabelais à 833 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 215 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 215 mètres
Ventes au 8 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 8 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue Centrale se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Centrale se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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