12 Rue Chabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 390 € à 2 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Chabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 18 mètres
- Niort à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 548 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 816 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chabot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Chabot(1 799€)

14 Rue Chabot(1 649€)

6 Rue Chabot(1 792€)

2 Rue Jules-ferry(1 648€)

4 Rue Jules-ferry(1 719€)

6 Rue Jules-ferry(1 712€)

4 Rue Pluviault(1 917€)

Prix du 12 Rue Chabot dans son marché local

Prix du 12 Rue Chabot par rapport à la voie

Sur Rue Chabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 12 Rue Chabot se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chabot se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.