35 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 568 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 35 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herse à 211 mètres
- Niort à 2514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 913 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 718 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1693 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 718 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 910 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Chaïm Soutine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chaïm Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Chaïm Soutine(2 039€)

18 Rue Chaïm Soutine(2 050€)

31 Rue Chaïm Soutine(2 079€)

16 Rue Chaïm Soutine(2 114€)

20 Rue Chaïm Soutine(1 988€)

33 Rue Chaïm Soutine(2 087€)

22 Rue Chaïm Soutine(2 081€)

39 Rue Chaïm Soutine(2 081€)

Prix du 35 Rue Chaïm Soutine dans son marché local

Prix du 35 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie

Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 35 Rue Chaïm Soutine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chaïm Soutine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.