35 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chaïm Soutine, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 913 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 718 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 718 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chaïm Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chaïm Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chaïm Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chaïm Soutine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chaïm Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chaïm Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 35 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 35 Rue Chaïm Soutine se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chaïm Soutine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue Chaïm Soutine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 35 Rue Chaïm Soutine à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
