31 ter Rue Chiron Courtinet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Chiron Courtinet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 ter Rue Chiron Courtinet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 241 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Chiron Courtinet
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Chiron Courtinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Chiron Courtinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Chiron Courtinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Chiron Courtinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Chiron Courtinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Chiron Courtinet dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Chiron Courtinet par rapport à la voie
Sur Rue Chiron Courtinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 ter Rue Chiron Courtinet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Chiron Courtinet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Chiron Courtinet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
