38 Rue Chiron Courtinet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chiron Courtinet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°36 et du 2.59 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue Chiron Courtinet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 16 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chiron Courtinet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chiron Courtinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chiron Courtinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chiron Courtinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chiron Courtinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chiron Courtinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chiron Courtinet dans son marché local
Prix du 38 Rue Chiron Courtinet par rapport à la voie
Sur Rue Chiron Courtinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 38 Rue Chiron Courtinet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chiron Courtinet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chiron Courtinet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
