11 Rue Claude Bernard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 et du 2.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Claude Bernard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 209 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 873 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Rue Claude Bernard se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Bernard se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
