22 Rue Claude Bernard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et du 4.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Claude Bernard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 352 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1015 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 22 Rue Claude Bernard se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Bernard se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
