18 Rue Colette Besson, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Colette Besson, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.f.a. Trente Ormeaux à 624 mètres
Ventes au 18 Rue Colette Besson
Les 2 ventes au 18 Rue Colette Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Colette Besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 18 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 18 Rue Colette Besson se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Colette Besson par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Colette Besson se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 18 Rue Colette Besson à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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