25 Rue Danielle Casanova, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Danielle Casanova, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sableau à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Danielle Casanova, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 25 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 25 Rue Danielle Casanova se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Danielle Casanova par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Danielle Casanova se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 25 Rue Danielle Casanova à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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