2 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 149 mètres
- - Niort à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1905 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2429 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 935 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 981 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baigne Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baigne Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baigne Cannes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baigne Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Baigne Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue de Baigne Cannes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baigne Cannes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baigne Cannes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Baigne Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Baigne Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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